Apresentamos uma residência exclusiva que une arquitetura moderna, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Lagoa Santa. Localizada no bairro Flamboyant, na região do Alto do Joá, esta belíssima casa de alto padrão está implantada em um terreno de 390 m², com 243 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 quartos, incluindo uma suíte, duas semi-suítes e um ambiente versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório ou suíte, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. A residência se destaca também por sua infraestrutura preparada para o futuro, com predisposição para instalação de ar-condicionado, energia solar e sistemas de conectividade. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa conta com uma belíssima piscina com vista para a lagoa, proporcionando um cenário especial para momentos de descanso e convivência. A sauna é integrada ao espaço de lazer e possui preparação para instalação de máquina de vapor, além de predisposição para sistema de aquecimento. Outro diferencial exclusivo é a estrutura planejada para a futura instalação de uma plataforma elevatória ou elevador. O imóvel já possui uma área dedicada e preparada para receber o equipamento, permitindo sua instalação sem a necessidade de intervenções estruturais ou grandes reformas. A cozinha será entregue com armários e bancada, além de contar com área de serviço. Os banheiros serão entregues com box e armários, agregando ainda mais praticidade ao imóvel. Para maior comodidade, a residência dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, além de quarto de depósito e casa de máquinas. Localizada em uma rua tranquila e segura, com excelente vizinhança, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre privacidade, conforto e uma vista privilegiada para a lagoa. Destaques do imóvel: - Terreno com 390 m²; - 243 m² de área construída; - 4 quartos; - 1 suíte; - 2 semi-suítes; - Ambiente versátil para quarto, escritório ou suíte; - 3 banheiros; - Piscina com vista para a lagoa; - Sauna integrada; - Preparação para máquina de vapor; - Predisposição para aquecimento; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Predisposição para energia solar; Infraestrutura para conectividade; - Espaço preparado para futura instalação de elevador ou plataforma elevatória; - Cozinha com armários e bancada; - Área de serviço; - Banheiros entregues com box e armários; - Quarto de depósito/casa de máquinas; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; - Rua tranquila e segura; - Excelente vizinhança; - Localização privilegiada no Alto do Joá. Uma oportunidade única para quem busca uma casa moderna, completa e preparada para oferecer ainda mais conforto e tecnologia ao longo dos anos, em uma das localizações mais valorizadas de Lagoa Santa/MG. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel exclusivo! *Valores e informações do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.